Методы расчета смет

При составлении смет для определения стоимости используются следующие методы:

- ресурсный;
- базисно-индексный;
- базисно-ресурсный;
- на базе укрупненных нормативов, включая показатели объектов-аналогов.

Расчет в прогнозируемых или текущих ценах стоимости ресурсов, требуемых для проекта, служит основой ресурсного метода, являющегося наиболее рыночным, так как стоимость необходимых ресурсов рассчитывается в реальных ценах.

При использовании ресурсного метода составления смет для выяснения сметных прямых затрат сначала составляется локальная ресурсная ведомость.

На ее основе создается локальная ресурсная смета. Ресурсный метод из-за своей трудоемкости не получил пока широкого применения.

Ресурсно-индексный метод - это сочетание ресурсного метода и системы индексов на сметные цены ресурсов.

При использовании базисно-индексного метода стоимость работ определяется по объемам проведенных работ и единичным расценкам. Стоимость затрат и работ в базовом уровне цен умножается на индексы (соответствующие коэффициенты).

Единичные расценки могут быть территориальными, фирменными и федеральными. Применяя указанные расценки, сметы составляются сметчиками в текущем и базисном уровне цен.

Фирменные расценки определяются на основе текущей стоимости и элементных ресурсных нормативов. Показатели эти входят в норму ресурсов, указанную в отчетных данных Подрядчика.