Экспертиза смет

При выполнении сметных расчетов часто встречаются ошибки. Выявить их помогает экспертиза смет, которую осуществляет независимая сторона.

В ее задачу также входит выявление нарушений, которые ведут за собой изменения стоимости строительных работ в сторону занижения или удорожания.

Экспертиза смет проверяет:

- объемы работ;
- количество материалов, требуемых для проведения заявленного набора работ, состав этих материалов;
- размер косвенных начислений (плановые накопления, накладные расходы);
- правильность начисления транспортных услуг (включая заготовительно-складские расходы).

Сегодня при наличии персональных компьютеров экспертиза смет все чаще осуществляется благодаря использованию средств программных комплексов, которые проверяют:

- именование статьи затрат;
- объем ресурсов;
- состав ресурсов (механизмов и материалов).

Другой путь оценивания смет – расчет на основе укрупненных расценок, позволяющий оценить стоимость строительства на основании стоимости главных конструктивных элементов здания, без учета отдельных деталей.

Например, рассчитать стоимость возведения фундамента по такой методике можно на основе региональных периодических публикаций по ценообразованию, сведений об удорожании строительных материалов, стоимости работ.

Это способ прост, не требует значительных временных затрат и позволяет ориентировочно определить стоимость производимых работ. Зачастую этого бывает достаточно.